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明年装修要涨价?年底去家装公司抢先下单?TB体育登陆

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  TB体育客户端“进店咨询就送颈椎仪”“活动期间预订享受设计费半价优惠”“装修涨价倒计时,后‘惠’无期”……临近年底,你的朋友圈有没有被家装公司的抢订活动刷屏?这些优惠对于消费者来说,是否真的已经“放价到底”?

  去年,市民陆女士在嘉兴市区丽江半岛买了一套面积140多平方米的房子,“我买的时候房价已经比较高了,因为手头紧张,所以拿到房之后装修的事情一直搁置着。”最近,因为考虑到孩子快要毕业回嘉兴了,TB体育登陆加上听说装修价格每年都在涨,陆女士打算把装修提上日程,“身边有朋友对我说,相差一年,装修价格贵10万元不止,所以我就心急了。”于是,陆女士抽空到几家装修公司了解情况,“好多公司说现在的价格是全年最低的,我该相信谁呢?”陆女士有些迷茫。

  记者昨天了解到,嘉禹装饰、盘铭装饰、康盛装饰、米卡装饰等家装公司近期都发布了“年终大促”的优惠细则,比如“砸金蛋100%中奖,空调、滚筒洗衣机、智能马桶等大奖等你来拿”“每提前一天签约,增值100元/天,可直接抵工程款”“基础材料免费升级大礼包,国际级环保标准健康辅材”……优惠活动可谓琳琅满目,令人眼花缭乱。

  嘉禹装饰的一位设计师透露,要想明年上半年“开工不停”,就要在今年年底“抢单不停”,也就是说,家装公司在年底搞活动是为了抢占次年的市场份额。

  同时,按照家装行业上游房地产业的惯例,每年临近年底是新房交付的高峰期,所以家装行业也逐渐形成了在年底操办大型活动来吸引准客户的惯例。

  另外,米卡装饰的相关负责人分析认为,年底大搞促销活动或许与次年可能出现新价格体系有关。一些产品供应商会根据年底订单的情况来预估明年的产品生产量,并及时调整产品价格等,产品供应价的调整会直接影响装修成本。

  每到年底,家装公司可能会列举一堆原材料涨价的消息,由此告诉大家明年的装修价格自然要相应涨价了,这说法准确吗?

  “有装修公司告诉我,明年整体装修成本可能会增加20%以上,这个说法能成立吗?”记者带着陆女士的问题咨询了业内资深人士,得到的答案是否定的。“涨价幅度不能这样‘一刀切’地计算,原材料的涨价对家装成本的影响有多大,目前来说还是未知的。”这位从业超过20年的资深人士回答道。

  嘉兴市家居装饰装修协会副秘书长陆明强建议业主要理性消费,在下单前要充分了解家装公司,不仅要认可优惠活动,更要对施工工艺、质量保修和服务情况做了解,“建议要装修的业主,不能因为想提前锁定优惠,就急急急忙忙随便选择装修公司。”他认为,无论年前还是年后装修,业主都要擦亮眼睛,选择口碑好、质量有保障的装修公司比眼前的小优惠重要多了。

  业内人士还提醒,在签订相关协议的时候一定要注意是“订金”还是“定金”,两者虽然读音相同,但在后续维权过程中却有不同效力。

  如果对年前下单没有充分把握,业主也可以给自己留一手,也就是说,要确认年前下的订单是支持退单的,万一年后“寻觅”到更合适自己的装修公司,也便于操作。

  在信息如此透明的当下,家装公司想玩“猫腻”恐怕也不容易了。记者从相关渠道了解到,今年嘉兴的家装市场形势严峻,面对市场的萎缩和消费群体的变化,家装公司之间逐渐拉开差距。

  去年年初,思达尔家居正式入驻嘉兴,同年8月,天地和家装工厂店入驻嘉兴城南。但最近据市民反映,思达尔家居悄然“瘦身”,缩小了展厅面积,而天地和家装工厂店更是已经悄然淡出嘉兴市民的视线。这些以整装概念进军嘉兴市场的家装公司为何会在嘉兴“撞了南墙”?

  “总体来说,嘉兴今年的家装市场不太景气,不少家装公司出现了业务量下滑的情况。”陆明强分析,这与整体市场的萎缩有很大关系,精装修房的出现和交房量的下降,是家装公司今年面临的最大挑战。

  市场竞争环境下,必然有涨有跌、有悲有喜。康盛装饰、典尚装饰、龙兴装饰等一些老牌、深耕嘉兴的家装公司得到了市场的认可。“在市场萎缩的情况下,展厅面积较大、经营成本较高的公司,TB体育登陆未来的压力会越来越大,相反那些精耕细作、钻研工艺的公司慢慢脱颖出来。”陆明强认为,路遥知马力,TB体育登陆大浪淘沙的过程也是为消费者筛选淘汰不被认可的家装公司的过程。

  在近期举行的一次嘉兴家居装饰行业管理论坛上,一些家装公司的负责人都认可,做好施工工艺和维护服务是目前的重要工作,“越是在这种形势下,越要回归本质,把设计、施工和服务做好。”嘉兴康盛装饰工程有限公司总经理蒋军华表示。

  与此同时,大家也认为消费群体正在发生变化,90后消费人群逐渐掌握装修大权,他们对装修风格和设计的要求更为鲜明,设计能力的提升和家装公司的进一步细分将是行业发展的一大趋势,多元化发展的家装公司将越来越多。